1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.8万円/㎡
前年比+30.2%
広島市中区
49.1万円/㎡
前年比+98.0%
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新明治橋マンション
広島県広島市中区大手町五丁目
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩6分
1971年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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3階 / 62.74㎡の場合
相場
2,420万円
38.6万円/㎡
1,213
2,018
2,823
3,628
AI査定結果
推定相場価格
2,420万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,823万円
32.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
新明治橋マンション
2,430万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 62.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,430万円 | 38.7万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 2,280万円 | 38.5万円 | 4階 | 59.29㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 1,572万円 | 25.1万円 | 3階 | 62.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,672万円 | 26.6万円 | 3階 | 62.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 1,890万円 | 31.9万円 | 9階 | 59.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 新明治橋マンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅6分 | 2,430万円 | 38.7万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/19 | シーアイマンション広島 広島市中区本川町三丁目 | 寺町駅4分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.09㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ネオライフ舟入 広島市中区河原町 | 舟入町駅2分 | 2,370万円 | 30.7万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 舟入コータース 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,500万円 | 40.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/11 | 舟入幸町レジデンス 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅6分 | 1,790万円 | 31.3万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ハイネス国泰 広島市中区袋町 | 袋町駅5分 | 1,800万円 | 35.6万円 | 50.58㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 大手町コータース 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅6分 | 2,200万円 | 32.1万円 | 68.47㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/06 | トキワマンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 1,550万円 | 30.7万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/08 | エスケーハイム 広島市中区小町 | 中電前駅6分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.71㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/28 | メゾン上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.19㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロッコーマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,570万円 | 31.7万円 | 49.49㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ハイム永田 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅13分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ロッコーマンション京橋川コーポ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/18 | コーポ千田 広島市中区千田町三丁目 | 広電本社前駅1分 | 2,580万円 | 40.6万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 1975年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で30.2%上昇、広島市中区では98%上昇しています。
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