1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.9万円/㎡
前年比+30.6%
広島市中区
39.5万円/㎡
前年比+41.6%
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新明治橋マンション
広島県広島市中区大手町五丁目
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩6分
1971年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,283万円
36.8万円/㎡
901
1,822
2,744
3,665
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,744万円
29.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
新明治橋マンション
2,190万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 62㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,190万円 | 35.3万円 | 4階 | 62㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/05 | 1,680万円 | 30.5万円 | 8階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/01/21 | 2,280万円 | 36.8万円 | 4階 | 62㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/09 | 2,430万円 | 38.7万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 2,280万円 | 38.5万円 | 4階 | 59.29㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 1,572万円 | 25.1万円 | 3階 | 62.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,672万円 | 26.6万円 | 3階 | 62.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 1,890万円 | 31.9万円 | 9階 | 59.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 新明治橋マンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅6分 | 2,190万円 | 35.3万円 | 62㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/19 | シーアイマンション広島 広島市中区本川町三丁目 | 寺町駅4分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.09㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2023/10/10 | グレイス舟入 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅4分 | 1,890万円 | 27.5万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ネオライフ舟入 広島市中区河原町 | 舟入町駅1分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 舟入コータース 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,500万円 | 40.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/14 | 舟入幸町レジデンス 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅7分 | 2,090万円 | 27.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 舟入川口コータース 広島市中区舟入川口町 | 舟入川口町駅8分 | 1,990万円 | 27.5万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 大手町マンション 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅4分 | 1,640万円 | 27.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ハイネス国泰 広島市中区袋町 | 袋町駅5分 | 1,800万円 | 35.6万円 | 50.58㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 大手町コータース 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅6分 | 2,200万円 | 32.1万円 | 68.47㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/09 | トキワマンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/01 | エスケーハイム 広島市中区小町 | 中電前駅6分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.71㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2026/01/31 | メゾン上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅9分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/14 | ロッコーマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,580万円 | 33.7万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイム永田 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅13分 | 1,280万円 | 26.6万円 | 48.06㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ロッコーマンション京橋川コーポ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/18 | コーポ千田 広島市中区千田町三丁目 | 広電本社前駅1分 | 2,580万円 | 40.6万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/21 | サンライフ鶴見 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅3分 | 1,630万円 | 28.2万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で30.6%上昇、広島市中区では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は広島市中区の平均と比較して10.6%割安です。
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広島県広島市中区中町
広島電鉄宇品線 / 袋町駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
エスケーハイム
広島県広島市中区小町
広島電鉄宇品線 / 中電前駅 徒歩 6分
1976年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造